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Indice BT01 : dernière valeur, historique et simulateur de révision de prix BTP
L’indice BT01 est l’index du coût de la construction tous corps d’état, publié chaque mois par l’INSEE. Il sert à réviser le prix des marchés de travaux et des contrats de construction de maison individuelle (CCMI) entre la signature et l’exécution. Dernière valeur publiée : 139,4 pour août 2026.
Un marché signé il y a plusieurs mois ? Les coûts de construction ont bougé. Calculez en direct le prix révisé de votre chantier avec l’indice officiel BT01, et de combien votre marge est concernée.
Gratuit · résultat en direct · formule officielle
Mis à jour le
Dernière valeur publiée
139,4
Index BT01 d’août 2026
- Publication INSEE : 15 octobre 2026
- Journal officiel : 16 octobre 2026
- Sur un an : + 4,3 % (depuis août 2025)
- Source : INSEE, série 001710986
Simulateur de révision de prix BT01
Vos données
Le montant HT figurant au marché ou au devis d’origine.
L’indice du mois de référence (souvent le mois du devis / de l’offre).
L’indice du mois de révision (souvent le mois des travaux / de la facturation).
La part du prix non indexée, si votre clause en prévoit une. Laissez vide pour une révision intégrale.
Prix révisé (€ HT)
—
Écart
—
Variation
—
Prix révisé = Prix initial × (a + b × BT01 de révision ÷ BT01 de référence), avec b = 1 − a. Sans part fixe : Prix initial × (BT01 de révision ÷ BT01 de référence).
Les valeurs officielles de l’indice BT01 sont publiées par l’INSEE (environ deux mois et demi après le mois concerné) et reprises par la FFB.
En bref
L’indice BT01 mesure l’évolution du coût de la construction (salaires, matériaux, énergie). Pour réviser un prix, on applique : Prix révisé = Prix initial × (BT01 de révision ÷ BT01 de référence). Celui qui surveille l’indice surveille ses marges : une hausse des coûts non répercutée se paie directement sur le résultat du chantier.
Historique de l’indice BT01 sur 24 mois
Entre septembre 2024 et août 2026, l’indice est passé de 131,2 à 139,4 (+ 6,3 %).
| Mois | BT01 | Sur un mois | Publication INSEE | Journal officiel |
|---|---|---|---|---|
| août 2026 | 139,4 | + 0,4 % | 15 octobre 2026 | 16 octobre 2026 |
| juillet 2026 | 138,9 | + 0,4 % | — | 16 septembre 2026 |
| juin 2026 | 138,3 | + 0,3 % | — | 15 août 2026 |
| mai 2026 | 137,9 | + 0,3 % | — | 14 juillet 2026 |
| avril 2026 | 137,5 | + 1,2 % | — | 14 juin 2026 |
| mars 2026 | 135,9 | + 0,6 % | — | 16 mai 2026 |
| février 2026 | 135,1 | + 0,3 % | — | 17 avril 2026 |
| janvier 2026 | 134,7 | + 0,7 % | — | 17 mars 2026 |
| décembre 2025 | 133,7 | + 0,3 % | — | 15 février 2026 |
| novembre 2025 | 133,3 | + 0,1 % | — | 17 janvier 2026 |
| octobre 2025 | 133,2 | − 0,1 % | — | 13 décembre 2025 |
| septembre 2025 | 133,3 | − 0,3 % | — | 15 novembre 2025 |
| août 2025 | 133,7 | + 0,2 % | — | 17 octobre 2025 |
| juillet 2025 | 133,4 | + 0,2 % | — | 13 septembre 2025 |
| juin 2025 | 133,1 | + 0,2 % | — | 17 août 2025 |
| mai 2025 | 132,9 | + 0,0 % | — | 13 juillet 2025 |
| avril 2025 | 132,9 | + 0,3 % | — | 15 juin 2025 |
| mars 2025 | 132,5 | + 0,3 % | — | 16 mai 2025 |
| février 2025 | 132,1 | + 0,1 % | — | 16 avril 2025 |
| janvier 2025 | 132,0 | + 0,2 % | — | 15 mars 2025 |
| décembre 2024 | 131,7 | + 0,2 % | — | 16 février 2025 |
| novembre 2024 | 131,5 | + 0,2 % | — | 16 janvier 2025 |
| octobre 2024 | 131,2 | + 0,0 % | — | 19 décembre 2024 |
| septembre 2024 | 131,2 | − 0,4 % | — | 17 novembre 2024 |
Source : INSEE, série 001710986. Valeurs reportées à la main, vérifiez la valeur exacte de votre clause sur l’INSEE.
À noter : À compter des index de janvier 2026 (publiés le 13 mars 2026), la composition du BT01 est actualisée : création du BT55, suppression du BT12. (source : INSEE).
Réviser un prix de construction, étape par étape
- 1. Prix initial (HT) : le montant du marché ou du devis d’origine.
- 2. Indice de référence : la valeur BT01 du mois de départ (souvent le mois du devis).
- 3. Indice de révision : la valeur BT01 du mois où vous révisez (souvent les travaux).
- 4. Résultat : le prix révisé, l’écart en euros et la variation en pourcentage.
Les valeurs officielles se trouvent chez l’INSEE et sont reprises par la FFB. L’indice d’un mois donné paraît environ deux mois et demi après le mois concerné (publication mensuelle au Journal officiel) : vérifiez toujours la valeur exacte de votre clause de révision.
Formule de révision des prix d’un marché de travaux
Dans un marché de travaux, la clause de révision distingue en général une part fixe, qui ne bouge pas, et une part variable, indexée sur le BT01 :
P = P0 × (a + b × BT01 ÷ BT01₀)
- P0 : le prix initial HT du marché ;
- a : la part fixe, b : la part variable, avec a + b = 1 ; leurs valeurs sont fixées par le contrat ;
- BT01₀ : l’indice du mois de référence, BT01 : celui du mois de révision.
Exemple calculé
Marché de 150 000 € HT, clause d’exemple avec une part fixe a = 0,15 et une part variable b = 0,85. Indice de référence : BT01 d’août 2025 = 133,7. Indice de révision : BT01 d’août 2026 = 139,4.
P = 150 000 € × (0,15 + 0,85 × 139,4 ÷ 133,7) = 155 436 € HT, soit + 3,6 %.
Sans part fixe, la révision intégrale donnerait 156 395 € HT (+ 4,3 %) : la part fixe amortit la variation de l’indice.
Actualisation ou révision : quelle différence ?
L’actualisation s’applique à un prix ferme : elle ajuste le prix une seule fois, avant le démarrage des travaux, pour tenir compte du temps écoulé entre l’offre et le début d’exécution.
La révision s’applique à un prix révisable : le prix suit l’indice pendant toute l’exécution, à chaque échéance prévue par la formule du contrat.
Révision du prix d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
Le CCMI est un contrat réglementé. Il peut prévoir que le prix convenu soit révisable en fonction de l’index BT01 ; la clause doit alors préciser l’indice, le mois de référence et les modalités de révision.
Exemple : le coefficient BT01 appliqué au prix convenu
Prix convenu au contrat : 200 000 €, index de référence BT01 d’août 2025 = 133,7, index de révision BT01 d’août 2026 = 139,4.
Coefficient : 139,4 ÷ 133,7 = 1,0426. Prix révisé : 200 000 € × 1,0426 = 208 527 € (+ 4,3 %).
Calcul brut, avant application des modalités de révision prévues par votre contrat et par la réglementation du CCMI.
Vous êtes constructeur ou maître d’œuvre ?
La révision protège la marge d’un contrat déjà signé. Pour en signer d’autres, il faut un site qui apporte des demandes de devis et une méthode pour les suivre jusqu’à la signature.
Vos devis ne passent plus à cause des coûts ?
Surveiller l’indice ne suffit pas : encore faut-il savoir le répercuter dans vos offres sans perdre l’affaire. C’est un sujet de méthode commerciale, pas seulement de calcul. Pour mesurer l’effet d’une hausse de vos tarifs, utilisez le simulateur de hausse de prix.
Questions fréquentes sur l’indice BT01
Qu’est-ce que l’indice BT01 ?+
Le BT01 est l’index national du coût de la construction tous corps d’état, publié chaque mois par l’INSEE. Il agrège l’évolution des salaires, des matériaux et de l’énergie du bâtiment. C’est la référence utilisée pour réviser les prix des marchés de travaux et des contrats de construction dans le temps.
Comment calculer l’indice BT01 actuel ?+
Il ne se calcule pas soi-même : l’INSEE le calcule et le publie chaque mois. Ce que l’on calcule, c’est le coefficient de révision, rapport entre l’indice du mois de révision et celui du mois de référence. La dernière valeur reportée sur cette page est 139,4, pour août 2026.
Quelle est l’évolution de l’indice BT01 ?+
Entre août 2025 et août 2026, l’indice BT01 est passé de 133,7 à 139,4, soit + 4,3 % sur un an. L’historique sur 24 mois figure dans le tableau de cette page.
Qu’est-ce que le coefficient de raccordement BT01 ?+
Quand l’INSEE change l’année de base d’un index, les valeurs de l’ancienne base et de la nouvelle ne sont plus directement comparables. Le coefficient de raccordement, publié par l’INSEE, permet de passer de l’une à l’autre. Il sert quand le mois de référence d’un contrat est antérieur au changement de base : on convertit l’indice de référence avant de calculer le coefficient de révision.
Comment calculer une révision de prix BT01 ?+
Sans part fixe : Prix révisé = Prix initial × (BT01 du mois de révision ÷ BT01 du mois de référence). Avec une part fixe a prévue au contrat : Prix révisé = Prix initial × (a + b × BT01 ÷ BT01₀), avec b = 1 − a. Le mois de référence est en général celui de l’offre ou de la signature ; le mois de révision, celui des travaux ou de la facturation. Le simulateur de cette page applique ces deux formules.
Quand l’indice BT01 est-il publié ?+
L’INSEE publie l’index BT01 chaque mois, environ deux mois et demi après le mois concerné (publication mensuelle au Journal officiel). L’index d’août 2026 a été publié par l’INSEE le 15 octobre 2026 et au Journal officiel le 16 octobre 2026.
Où trouver la valeur officielle de l’indice BT01 ?+
Sur le site de l’INSEE et sur celui de la FFB (Fédération française du bâtiment), qui reprend les indices et index du bâtiment. Attention : chaque index mensuel paraît environ deux mois et demi après le mois concerné (publication mensuelle au Journal officiel). Reportez toujours les valeurs officielles, pas une estimation.
Pourquoi saisir les indices de mon contrat plutôt que la dernière valeur ?+
Parce que la révision dépend des mois prévus par votre clause, pas du dernier mois publié. Le simulateur propose les valeurs reportées sur cette page, mais vous pouvez saisir les indices exacts de votre contrat (référence et révision) : le résultat est ainsi juste, quelle que soit la période.
Quelle différence entre indice de référence et indice de révision ?+
L’indice de référence est celui du point de départ du contrat (souvent le mois du marché ou du devis). L’indice de révision est celui de la date à laquelle vous révisez le prix (souvent l’exécution ou la facturation). C’est le rapport entre les deux qui donne le coefficient de révision.
La révision de prix est-elle obligatoire ?+
Elle s’applique lorsque le contrat le prévoit par une clause de révision (ou d’actualisation) indexée sur le BT01. Sans clause, le prix reste ferme. La clause doit préciser l’indice retenu, les mois de référence et de révision, et la formule appliquée.
Sur cette page : calculer une révision de prix · formule avec part fixe · évolution du BT01 sur 24 mois · révision d’un CCMI.
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